Nieuws

Sinds kort is er een nieuw label in voege getreden om gebouwen in Vlaanderen langzaam maar zeker richting koolstofneutraliteit te laten bewegen: het EPC niet-residentieel. Wat dit precies inhoudt en wanneer wordt dit voor U van toepassing, dat kan je hieronder terugvinden.

Naast de 10 hallen van elk ruim 7.500m², met elk 10 laadkades, omvat het project ook nog een container yard, een centraal kantoorgebouw en een ruime parking voor trailers en personenwagens. Naast de grootte van het project springt vooral de BREEAM Excellent score die de bouwheer en bouwpartners wilden bereiken in het oog.

Campus Gasthuisberg omvat naast het universitair ziekenhuis een groot aantal gebouwen van de KU Leuven gericht op onderzoek en onderwijs van de Faculteit Geneeskunde.

Het hoogbouwmagazijn beslaat een oppervlakte van ruim 10.000 m2 en is 45 meter hoog. Er is ruimte voor 75.000 palletten die volledig automatisch in de rekken worden gestockeerd en terug uitgehaald. De bouw van het magazijn gebeurt ‘omgekeerd’: eerst wordt in openlucht de rekkenstructuur opgetrokken, met modules van 10 meter hoog, 12 meter lang en 4 meter breed waarin de technieken al zijn voorgemonteerd. Pas nadat die rekken’meccano’ voltooid is, worden de buitengevels en het dak opgetrokken, om zo weinig mogelijk tussenruimte onbenut te laten.

Voor bouwvergunningsaanvragen vanaf 2023 wordt via de EPB-regelgeving (via het Energiebesluit) een verwarmingssysteem op lage temperatuur verplicht bij nieuwbouw, als gekozen wordt voor een centrale verwarming met water als afgiftemedium. De verplichting geldt zowel voor woongebouwen als voor niet-residentiële gebouwen. Deze eis zal ervoor zorgen dat alle nieuwbouw zonder problemen voor een duurzame opwekker kan kiezen (zoals een warmtepomp), ook als men in de tussentijd nog zou kiezen voor een hybride warmtepomp of voor een gasketel.

De Vlaamse regering verplicht vanaf 30 juni 2025 dat gebouwen met een groot elektriciteitsverbruik een minimale hoeveelheid zonnepanelen plaatsen. Gezien de voorbeeldrol die de publieke sector vormt, wordt de afnamedrempel voor deze gebouwen vier keer strenger bepaald. Het referentiejaar voor dit verbruik wordt genomen in 2021 of later indien de drempel toen nog niet werd overschreden.

Sinds 1 januari 2023 mogen grote nieuwe projecten van 5 of meer wooneenheden of niet-residentiële gebouwen niet meer aansluiten op het aardgasnet. Vanaf 2025 zal geen enkel nieuwbouwproject nog mogen aansluiten op het gasnet, en moet elk nieuw gebouw dus fossielvrij verwarmd worden.

2XL bouwde eerder al een hoogbouwmagazijn langs de N31 – Baron De Maerelaan, aan de overzijde van de spoorbundel die tussen de oude en de nieuwe site ligt. Het nieuw magazijn is even hoog als het bestaande – 40,6 meter – maar met een oppervlakte van 14.250 m2 en 76.000 palletplaatsen dubbel zo groot.

Blijft de energiefactuur bij jou ook een pijnpunt? Ook voor collectiebeherende cultureel-erfgoedinstellingen is dit het geval. Door de nood aan collectiezorg kunnen deze instellingen niet altijd energiebesparende maatregelen toepassen. Verschillende collectiestukken hebben nu eenmaal een 'voorkeursklimaat'. Dit voorkeursklimaat zorgt ervoor dat de collectiestukken goed bewaard kunnen worden voor volgende generaties.

Het Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum te Geel wil graag op termijn overgaan naar een volledig fossielvrije site. Ingenium onderzocht de werking van de bestaande drie KWO-installaties op de site van ca. 55.000 m² vloeroppervlakte.

De VUB bouwt aan haar toekomst met als doelstelling om de faculteiten en diensten van de universiteit te voorzien van een passende huisvesting in overeenstemming met de hedendaagse normen. De ontwikkeling van het veelal internationaal georiënteerd onderwijs vraagt om nieuwe hoogwaardige onderwijsruimten en laboratoria.

Ingenium is al jaren betrokken bij de ontwikkeling van de SRI of Smart Readiness Indicator die aangeeft in welke mate een gebouw klaar is om slimme diensten aan te bieden. Momenteel loopt er in België een niet-officiële testfase onder leiding van het WTCB. Daarbij wordt de SRI op concrete gebouwen toegepast. De resultaten van die test kunnen een trigger zijn voor de overheden om de Europees opgelegde officiële testfase te starten. Die is bepalend in de keuze van de overheid om de SRI al dan niet verplicht te koppelen aan de EPC-audit.

Net buiten het Gentse stadscentrum ontwikkelt Oryx Projects  het project Keizerpoort, een mix van wonen, werken en winkelen. Opvallend zijn de combilussen voor de verwarming van de appartementen en de heel uitgebreide laadpaalinfrastructuur.

Naast de kopzorgen om de energierekening op korte termijn haalbaar te houden, liggen patrimoniumbeheerders vandaag ook wakker van langetermijnvragen als: ‘Op welke manier kunnen we CO2-neutraal worden tegen 2050?’ en ‘Loont het nog de moeite om te investeren in onze huidige gebouwen?’. Ingenium bood alvast antwoorden aan een overheidsinstelling die haar uitgebreid patrimonium liet doorlichten.

Een kleurrijke en iconische blikvanger, dat wordt het project HOOST op het Maes- en Boereboomplein in Knokke-Heist. Ingenium legt belangrijke duurzame accenten en ontzorgt de uitvoerders.

De universitaire ziekenhuiscampus van Gasthuisberg werd eind jaren ’70 gebouwd en wordt sindsdien verwarmd door een zeer grote centrale stookplaats van 42 MW op aardgas. Deze stookplaats is één van de grootste stookplaatsen voor niet-industriële doeleinden van ons land. Via een intern warmtenet, op een temperatuur van ca. 130 °C, worden alle gebouwen op de campus van UZ Leuven én een deel van de gebouwen van KU Leuven verwarmd. Gezien de leeftijd van deze stookplaats werd het tijd voor een stookplaatsrenovatie.

De Russisch-Oekraïense oorlog zet extra druk op de ketel van de energietransitie. Ook onze klanten zoeken steeds vaker naar alternatieven voor fossiele brandstoffen. De vraag of ook waterstof een rol kan spelen in hun projecten klinkt daarbij almaar luider. Is waterstof écht het wondermiddel voor alle toepassingen? Om de neuzen in dezelfde richting te krijgen, ontwikkelde Ingenium op basis van diverse (inter)nationale bronnen alvast een strategie en visie.

Op 24 september 2022 opende het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten opnieuw zijn deuren. Het museum sloot in 2011 voor een allesomvattende restauratie en uitbreiding. Ingenium stond het facilitair bedrijf van de Vlaamse Overheid bij tijdens het opleveringstraject.

Na een proefproject start ASTER cv in september met het grootste zonnepanelenproject ooit in Vlaanderen: de plaatsing van installaties op 50.000 sociale woningen. Zo krijgen zo’n 150.000 bewoners van sociale woningen toch toegang tot zonne-energie die geproduceerd wordt op hun eigen dak. Ingenium is nauw betrokken bij dit project en staat ASTER bij als  adviseur bij tal van technische vraagstukken zowel tijdens het ontwerp, de prijsvraag, de ‘technische due diligence’ en bij de verdere ontwikkeling.

GIS – geografisch informatiesysteem – wordt voor steeds meer toepassingen ingezet. De transitie naar hernieuwbare energiesystemen vraagt immers om oplossingen die ook in de rúimere omgeving van een gebouw of site geïntegreerd zijn.

We voelen het allemaal: energie is een steeds belangrijker thema in ons leven. Door de impact ervan op het klimaat en recente geopolitieke gebeurtenissen, zijn fossiele brandstoffen niet langer houdbaar in de toekomst. De energiecrisis waar we op af dreigen te stevenen, vormt bijna dagelijks een onderdeel van het nieuws. In dit artikel gaan we in op een van de mogelijkheden om dit duurzaam aan te pakken.

Vanaf 2023 huist de Politiezone Antwerpen in een gloednieuw Mastergebouw. De heel uiteenlopende functie maken het gebouw behoorlijk complex. Ingenium begeleidt en adviseert AG Vespa over alle (complexe) technische vraagstukken in het gebouw.

De grote zaal van het Kursaal in Oostende zal voor altijd de plek blijven waar Arno voor meer dan 2.000 zittende fans zijn slotakkoord bracht. Binnen dit haast mythische decor voert Ingenium een studie uit voor een ambitieuze reconversie. De opdrachtgever wil er in de toekomst een multifunctionele zaal van maken waarbij een zittribune van 1.480 personen flexibel en eenvoudig kan transformeren tot een vlakke vloer voor minstens 2.800 staande personen. Het niveau van het podium komt zo ongeveer 3 meter hoger dan vandaag, waardoor het staand publiek zicht op zee krijgt.

Bij Ingenium en Industrium voeren onze energie-experts heel wat studies uit om bestaande en nieuwe gebouwen en sites zo duurzaam mogelijk te maken. In dit artikel zetten we enkele interessante mogelijkheden voor uw gebouw op een rij.