Bijzonder snelle realisatie, fossielvrije exploitatie! Design and build maakt dit mogelijk voor Hoogbouw Nobel 1 UZ Gent. Met de hoogbouw Nobel I realiseert het UZ Gent een nieuwe uitvalsbasis voor onderwijs, onderzoek en innovatie in de gezondheidszorg. Het kadert in het masterplan waarin ook aan duurzaamheid ruim aandacht wordt besteed. Naast de energiegevel is ook de snelle realisatie door de design & build aanpak opmerkelijk.
Nobel I is het eerste nieuwe gebouw in het kader van het masterplan Project U waarmee het UZ Gent bouwt aan het ziekenhuis van de toekomst. Het werd opgetrokken langs de Corneel Heymanslaan, telt 12 verdiepingen en is 62 meter hoog. Op de bovenste verdieping komt een tuinkamer met 360 graden zicht op de stad. In de onderste verdiepingen komen voorlopig een opleidingscentrum, poliklinieken en kantoren van het departement ICT.
Later wordt Nobel I deel van het living lab, een plek waar het UZ Gent, de UGent en verschillende onderzoeksorganisaties de krachten zullen bundelen. Zorggerelateerde bedrijven actief in de medische technologie, diagnostiek, biowetenschappen en biotechnische diensten zullen er hoogstaand onderzoek en ontwikkeling doen, dankzij onder andere hoogtechnologische incubatoren en acceleratoren.
Ingenium maakt samen met Wiegerinck en LOW architecten en bouwbedrijf MBG deel uit van het ontwerp- en bouwteam in een design & build formule. Daarbij worden de ontwerp- en de uitvoeringsplannen bijna gelijktijdig gemaakt, zodat men op het moment dat de bouwvergunning is goedgekeurd onmiddellijk met de bouwwerken kan starten. We werkten het hele project ook uit in Revit 3D, waarna MBG clashcontrole deed. Wij losten de clashes op zodat zij op basis van ons model hun uitvoeringsmodel konden maken. Ook hierdoor werd heel wat tijd gewonnen. De eerste studies startten in september 2022 en de voorlopige oplevering is precies 2 jaar later voorzien, wat voor een gebouw met een dergelijke oppervlakte bijzonder snel is.
De onderste 2 bouwlagen van het gebouw hebben een ruimer grondplan dan de toren, en worden gekenmerkt door driehoekige dragende elementen die voor een eenduidige uitstraling zorgen. De hoogbouw zelf heeft een fijnmazig, open grid met grote glaspartijen ertussen. Toch wordt de zoninval tot een minimum beperkt, door het gebruik van gevelelementen die 50 cm uitkragen. Omdat de vrije dakoppervlakte beperkt is, wordt de zuidgevel gebruikt om via zonnepanelen groene stroom op te wekken.
In het gebouw zit een centrale kern met links en rechts ervan 2 grote verticale kokers over heel het gebouw waarin de technische kanalen, leidingen en kabels worden weggewerkt. Als de luchtgroepen op het dak zouden worden geplaatst, zouden deze kokers hogerop in het gebouw steeds grotere afmetingen moeten hebben, en op die verdiepingen voor veel ruimteverlies zorgen. Daarom zijn verdiepingen 4 (helemaal) en 12/13 (deels) exclusief gereserveerd voor technieken. De architecten wilden op niveau +4 – waar de luchtgroepen voor verdieping 3 en 5 staan – dat de gevel niet ontsierd werd door grote verluchtingsroosters. Daarom werden in de aluminium gordijngevel visueel perfect geïntegreerde ventilatieopeningen voorzien die dankzij een akoestisch tussenschot ook het geluid van buitenaf wegfilteren.
Warmte en koude in het gebouw worden volledig fossielvrij opgewekt door middel van een lucht-waterwarmtepomp op de bovenverdieping. De overige technieken die op niveau +12/13 worden geplaatst, bedienen de verdiepingen 7 tot en met 11. Omdat de 3 bovenste verdiepingen voorlopig casco worden uitgevoerd, zijn de technieken modulair opgebouwd. Alle kanalen zijn aanwezig en de aftakkingen kunnen worden gemaakt naargelang de toekomstige invulling van de ruimtes.
Nobel I is door zijn hoogte en locatie een opvallende verschijning in het Gentse straatbeeld. Bij het ontwerp werd bijzonder veel aandacht besteed aan het visuele samenspel van architectuur en technieken. Wanneer het buiten donker is, is de verlichting in het gebouw altijd mooi recht uitgelijnd, gelijk op welke verdieping en gelijk welke invulling de ruimtes zullen krijgen. Wij zorgden voor de complexe coördinatie van de positie van verluchtingsroosters, sprinklers en andere technieken met die van de plafondverlichting.
Ook niet alledaags in dit project is de grijswaterrecuperatie voor de toiletten in de centrale kern die voor iedereen toegankelijk zijn. Het dak is immers te klein om voldoende regenwater te kunnen recupereren. In de andere zones van het gebouw zijn de hygiënestandaarden een stuk hoger, en wordt om contaminatie met de onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten te vermijden stadswater gebruikt voor de toiletspoeling.
Wil je meer weten over Nobel I en hoe onze expertise bij deze realisatie een meerwaarde kan geven aan jouw project? Neem dan contact op met onze expert Nico Vandewiele: nico.vandewiele@ingenium.be – 050 40 45 30.
Neem contact met onze expert
